U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ruime HOB met tuin en garage

9220 Hamme Sint-Annastraat 200


€ 295.000

D

EPC: 336,00 KWh/m²/ jaar

295 m² 3 Ja Ja

Omschrijving

Deze ruime woning met veel potentieel kan met een beetje liefde uw nieuwe thuis worden!

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, deze biedt toegang tot de ruime woonkamer met grote raampartijen, deze beschikken allemaal over automatische rolluiken. Aansluitend vindt u de lichtrijke veranda en keuken, de keuken beschikt over een oven, dampkap, ijskast, kookvuur en dubbele spoelbak.
Naast de keuken bevinden zich een gastentoilet en twee handige bergruimtes waarbij één daarvan plaats is voor een wasmachine en droogkast.

Via de trap naar boven bereikt u de eerste verdieping, hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en bad. In al deze ruimtes zijn ook rolluiken voorzien. Bovendien is er een grote zolder, toegankelijk via een luik in de nachthal, die kan worden ingericht als extra slaapkamer of extra opslagruimte biedt.

Buiten is een makkelijk te onderhouden tuin die geniet van wat groen en de zon. Achteraan is een ruime garage, ideaal voor het stallen van een wagen en/of opbergen van tuingereedschap. De woning beschikt ook over een ruime oprit waardoor het mogelijk is om 2 wagens naast elkaar te zetten.

De woning beschikt over een EPC D, hierdoor bent u niet onderhevig aan de renovatieplicht! U kan dus alles op uw tempo opknappen of renoveren.

Enkele troeven op een rijtje:
- ruime oprit en garage, of het nu gaat om een auto, motor of fiets, er is genoeg ruimte om alles veilig op te bergen.
- centrale verwarming op aardgas
- onderhoudsvriendelijke tuin
- geen renovatieplicht

Wenst u graag een bezoek in deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via info@grietsonck.be of bel naar 052 46 44 04.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Annastraat 200
Hamme
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:295 m²
Bebouwde opp.:99 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 plaats
Parking:2

Comfort

Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming: HAMME 2 AFD E/ 0585/00H000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2429956
EPC Index:336,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:17/06/2021
EPC Geldig tot:17/06/2031
Energie Prestatie Certificaat:2/01/2025
Elektriciteitskeuring:7/01/2025 (Niet conform)
Asbestattest:9/01/2025 3 asbestmaterialen verwijderen en 1 zorgvuldig beheren (Niet conform)
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu Griet Sonck Immobiliën b.v.